Отчет председателя правления СНТ «Зеленая Роща» за 2018 год.
Проделаны следующие организационные мероприятия:
Всего собрано членских и целевых взносов за 2018 год-2 358.289 т. р. (из них за эл. Энергию — 370,547 руб.
оплатили за эл.энергию в ТЭК — 1 104.547 руб).
ТБО — 160 т.р.
отсыпка дороги по центральной улице — 92 т.р.
Оплата услуг юриста — 80 т.р.
Должники на 31.12.2018 года.
Всего 179 чел.
— целевой эл.линия — 115
— целевой ЗОП — 55
— чл. Взносы 2016 год — 31
— чл. Взносы- 2017 год-63
— чл. Взносы- 2018 год — 111
— эл. Энергия — 52
Есть решение суда по 5 членам СНТ по неоплаченным:
Членские взносы целевых взносов. Решение суда вступил в силу 27.11.2018 года
( 3/25; 4/59; 7/33; 14/2,4)
Подготовлены документы еще по 11 членам СНТ
За неуплату членских и целевых взносов и эл. Энергии (2/28; 3/15; 4/64; 8/30; 8/31; 9/9; 9/22; 9/31; 3/52а; 9/13)
Продолжается работа по оформлению земли общества в собственность.
Решались вопросы по приватизации земельных участков в собственность 19 чел.
Ведется работа по восстановлению списков членов СНТ «Зеленая Роща» за 2018 год найдено -25 чел.
Также продолжается работа с должниками по неуплате членских взносов.
Проводилась работа по переходу в СК «Восток». Было проведено 2 собрания, проведены кадастровые работы по эл. Линии. Проведен анализ работ эл. Сетевого хозяйства (это перенос столбов с участков, смена СИПа, выравнивание покосившихся столбов, вынос эл. Приборов). С 01.01.2019 года общество перешло в СК «Восток» по обслуживанию ТП и эл.линии по договору аренды на 11 месяцев с пролонгацией (на данный момент не перешли на индивидуальные договора 33 чел.). С 2015-2017 год — переход в ТЭК — 100 чел, а за 2018 год — 200 чел.
За несвоевременную оплату эл. Энергии «ГазпромЭнергоСбытТюмень» — 2018 году на общество 2 раза подавали иск в Арбитражный суд, но мы пришли к соглашению с ними, погасили задолженность в счет членских взносов и в отношении СНТ «Зеленая Роща» судебное производство было прекращено (долг образуется за несвоевременной передачи показаний счетчиков с 15 по 25 число каждого месяца), из-за понижения показаний счетчиков и потому что некоторые члены общества бессовестным образом воруют эл. Энергию.
Частично отсыпали дорогу по центральной улице шлаком. На 2019 год запланирован целевой взнос (Вопрос- будем отсыпать поэтапно или грейдером уберем по краям дороги земли, вывезем ее и углубим края дороги для стока воды).
В 2017 году в СНТ «Зеленая Роща» принято решение по ремонту дома правления но ввиду целевого взноса на эл. Линию по центральной улице — данное мероприятие не было включено в смету на 2018 год. Поэтому целевой взнос повторно внесли в смету 2019 года (а бывшее правление передать охранникам, если будет внесено решение в штатное расписание не один сторож, а 3 охранника, с оплатой труда в 8000 рублей).
За 2018 год было проведено 4 собрания и 9 заседаний правления.
Присутствовали на всех совещаниях круглых столах, в администрации округа, в областном союзе садоводов, ТЭК, обеспечение жизнедеятельности, пожарной безопасности на которых рассматривались вопросы:
- дороги
- водоотведения
- благоустройство пожарных водоемов
- оплата за эл. Энергию ТЭК
- движение автобусов в зимний период (рассматривался в апреле 2018 года)
- дачная реформа
- мусорная реформа
Решался вопрос по очистке каналов водоотведения на уровне администрации — был получен отказ т.к. не было во время подано заявление в 2009 году и мы не попали в эту программу (как и многие другие). В данный момент она закрыта, поэтому включили целевой взнос по очистке канала с 7 по 13 улицы. Очистку каналов предварительно планируем на осень, когда спадет вода, еще нужно очистить канаву от деревьев — этот вопрос решается с лесниками.
Были разработаны положения по деятельности СНТ «Зеленая Роща»: общее собрание, собрание уполномоченных, правления, ревизионной комиссии, председателя правления, бухгалтера, сторожа, индивидуальных пользователей участков и смета.
Включены в список на 2019 год по благоустройству пожарного водоема, уже выделены средства в сумме -454.000 руб. Готовится документация и смета по пожарному водоему.
Желательно в обществе приобрести триммер и организовать разовые работы по откосу обочин дороги по центральной улице и у заброшенных участков.
В обществе проведен интернет (подключение 6000 т. Руб., ежемесячная оплата 500-600 руб.)
В 2018 году з/плату – председатель, бухгалтер, сторож-получали как в 2016-2017 гг., хотя по решению собрания в 2017 году было принято повышение, но т.к. у нас были долги и не очень хорошая собираемость членских и целевых взносов, и оплаты эл.энергии.
Заявление на приватизацию: (7/26; 8/35; 11/28; 12/12) заявление о выделении земельных участков (6/53; 8/35).
Еще по 6 членам СНТ «Зеленая Роща» рассматривается заявления в суде по оплате взносов.
ПЛАН РАБОТЫ СНТ «Зеленая Роща» на 2019 год.
Согласно смете: ремонт центральной дороги
— Строительство дома правления (3,5Х6)
— Очистка водоотводных каналов (7-13 ул.)
Продолжить работу по восстановлению членов СНТ «Зеленая Роща»
Работа с должниками по работе членских и целевых взносов.
Провести перерегистрацию членов СНТ согласно ФЗ 217.
Продолжить работу по выносу приборов эл.энергии в доступные места для возможности беспрепятственного доступа для сверки показаний счетчиков.
Активизировать работу с членами СНТ «Зеленая Роща» по своевременной передаче потребляемой эл.энергии и ее оплате.
Разработать нормативно-правовую базу СНТ «Зелена Роща» согласно новому закону ФЗ 2017 г.
Разработать счет-квитанции по оплате членских и целевых взносов.
Приобрести в общество триммер.
ПРАВЛЕНИЕ